4. Dorf- und Stadterneuerung und Gefahrenzonen

Wichtigstes Element der Raumnutzung ist die Siedlung. Die Siedlungslandschaft dient als Wohnstandort, Standort für Industrie und Gewerbe, Handel, Dienstleistungen und Verkehr inklusive Gärten, öffentliche Grünflächen usw.

 

 

 

 

Auf naturräumliche Gegebenheiten wird nur in untergeordnetem Maße Rücksicht genommen. Die fortschreitende Zersiedelung des Bodens unterbricht wichtige ökologische Kreisläufe. Der Boden verliert somit weitgehend seine Filterfunktion, das Klima verändert sich. Die ökologische Instabilität bezieht aber auch die Umgebung von Siedlungen mit ein.

 

Die Industrialisierung der Landwirtschaft hatte für die Dörfer einschneidende Folgen. Mit dem Rückgang der landwirtschaftlichen Bevölkerung wandelte sich die Funktion des Dorfes. Das Dorf wurde Wohnstandort, Fremdenverkehrs- oder Industriestandort sowie Gewerbestandort. Städtische Elemente (Gebäudegestaltung, neue Verkehrsflächen, Grünflächen, Ortsrandgestaltung) begannen die alte Dorfstruktur zu überlagern und zu verändern.

 

Auch die Umgebung wurde mit einbezogen. Boden, Bäche und Flüsse können ihre natürliche Entsorgungsfunktionen (Abfall, Abwasser) nicht mehr erfüllen. Der Mensch muss mit kostenaufwändigen Entsorgungseinrichtungen versuchen, das gestörte Gleichgewicht zu reparieren.

 

 

 

 

Aus dieser Entwicklung ergeben sich aber nun verschiedenartige Bedürfnisse:

 

Bedürfnis nach Harmonie und rechten Proportionen:
Gezielte Planung durch ein räumliches Entwicklungskonzept soll sicherstellen, dass ein zentrales Bauwerk (z. B. Burg, Kirche) auch vom Ortsrand her sichtbar bleiben soll. Die Einheit von Gebäuden und Landschaft (wie die Anpassung an Geländeformen) sollte erhalten bleiben; Grüngürtel und Grünkeile (vor allem bei einem Nebeneinander von Wohngebieten und Industrie-/Gewerbegebieten) sollen neu geschaffen werden.

 

Bedürfnis nach Schutz und sozialem Kontakt:
Der Mensch ist einerseits ein Sozialwesen, andererseits aber auch Individuum, er braucht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der Möglichkeit zum Alleinsein und zum Kontakt mit anderen.

 

 

 

 

Bedürfnis nach Stabilität und Integration:
Der Mensch ist mobil geworden - räumlich und sozial. Trotzdem kann er auf ein bestimmtes Gefühl der Sicherheit und Zugehörigkeit nicht verzichten. Gleichförmige Siedlungsbauten sind dabei kaum eine Hilfe.
Daraus ergeben sich die Ziele der Ortserneuerung. Aus einer Erfassung des Ist-Zustandes gilt es, Maßnahmen zu erarbeiten, die einem Ort den Soll-Zustand erreichen helfen.
In den Bundesländern werden Dorferneuerungsaktivitäten mit verschiedenen Schwerpunkten durchgeführt, um die unterschiedlichen Schwachstellen des ländlichen Raumes ausgleichen zu können. Solche Schwerpunkte sind: